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W5 Group startet US-Studentenwohnheim-Investitionsprogramm mit 602-Betten-Neuentwicklung an einer der größten US-Universitäten
September 9, 2020
July 23, 2024
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W5 Group freut sich bekannt zu geben, dass sie ihre Investitionsinitiative im Bereich des Studentenwohnens in den USA mit einer hochwertig ausgestatteten, modernen Entwicklung in der Nähe des Campus der University of Central Florida in Orlando gestartet hat. W5 Group ist ein Single-Family-Investmentbüro, das innovative Investitionen in verschiedenen Sektoren des Wohnimmobilienmarktes in Europa und den USA tätigt. Im Bereich des Studentenwohnens zielt W5 Group auf Eigenkapital-, Vorzugsaktien- oder Mezzanininvestitionen von 20 Millionen Dollar oder mehr in Entwicklungen und bestehende Anlagen in der Nähe führender Universitäten mit starkem Einschreibungsverhalten und begrenztem Wettbewerbsangebot ab.
Der Bau der neuen Studentenwohnanlage, die den Namen The Retreat at Orlando tragen wird, beginnt im August 2020 und soll innerhalb von 12 Monaten abgeschlossen sein. Die Anlage wird 602 Schlafzimmer in 138 Einheiten beherbergen und eine Cottage-Stil-Gemeinschaft bilden, die erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Resort-Stil-Pool, einen Poolseiten-Jumbotron, einen Golfsimulator und ein Clubhaus mit einem Studienlounge und Fitnesscenter umfassen wird. Jede der Einheiten wird Betten-Bad-Parität bieten und voll möbliert mit modernsten Geräten ausgestattet sein, zusammen mit Luxus-Vinyl-Fliesenböden, Quarz-Arbeitsplatten, Hochgeschwindigkeits-WLAN, Kabelfernsehen und Waschmaschine/Trockner in der Einheit. Es werden auch 609 Parkplätze zur Verfügung stehen. W5 Group hat sich mit Landmark Properties, dem führenden Entwickler von Studentenwohnheimen im Land, zusammengetan. Landmark wird die Immobilie entwickeln und betreiben.
„W5 Group freut sich, mit einer Entwicklung an einer der führenden öffentlichen Universitäten des Landes in den US-amerikanischen Studentenwohnraum einzutreten“, sagte Ralph Winter, Hauptverantwortlicher und Gründer der W5 Group. „Diese moderne und stilvolle Immobilie wird den Studierenden ein wahres Zuhause fern von Zuhause bieten und den Schwerpunkt auf Komfort und Wohlbefinden legen. Diese erste Entwicklung wird als Sprungbrett für zukünftige Geschäfte dienen, die ähnlich hochwertige und lebendige Studentenwohnungen an Universitäten im ganzen Land bringen. Wir freuen uns, mit Landmark Properties zusammenzuarbeiten, einem führenden Eigentümer, Entwickler und Betreiber in der Studentenwohnbranche.“
Die University of Central Florida (UCF) ist eine der größten Universitäten in den Vereinigten Staaten nach Einschreibung, mit fast 70.000 aktiven Studierenden im Schuljahr 2019-20. Einundneunzig Prozent davon sind Inlandsstudierende und nur 4% sind internationale Studierende, was die Institution weniger anfällig für COVID-19-bedingte Störungen macht, und die Einschreibung ist seit dem Schuljahr 2015-16 um etwa 10 Prozent gewachsen.
„Wir freuen uns auf die Partnerschaft mit W5 Group und schätzen ihre Investitionserfahrung im Immobiliensektor sehr“, sagte Wes Rogers, Präsident und CEO von Landmark Properties. „The Retreat at Orlando passt perfekt in unser strategisches Modell. Dank unseres unglaublich talentierten Teams und unseres soliden Geschäftsansatzes haben wir eine lange Erfolgsgeschichte in der Studentenwohnbranche aufgebaut. Wir freuen uns, diese Erfahrung einbringen zu können, während wir mit W5 Group an diesem Projekt zusammenarbeiten.“
„Das Entwicklerteam von Landmark wird The Retreat rechtzeitig zum Schuljahr 2021-22 für Studierende bereithaben“, fügte Raphael Sidelsky, Chief Investment Officer von W5, hinzu. „Bis dahin hoffen wir, dass die Anforderungen an soziale Distanzierung etwas nachgelassen haben und dass die Bedrohung durch die globale Pandemie abgeklungen ist. Sollte dies jedoch nicht der Fall sein, ist unsere Immobilie entsprechend konfiguriert, um die Sicherheit der Bewohner zu maximieren – unsere Einheiten ermöglichen jedem Bewohner sein eigenes Schlafzimmer und Badezimmer und sind über separate Gebäude verteilt, um die Dichte zu begrenzen.“
The Retreat wird sich an der 12151 E Colonial Drive befinden, einer Lage, die über eine kurze Fahrt oder einen Campus-Shuttle leicht erreichbar zum Hauptcampus der UCF ist. Das Gelände ist derzeit von einer Auswahl bekannter Ketten- und Fast-Casual-Restaurants umgeben und liegt günstig in der Nähe mehrerer Einzelhandelsgeschäfte.
Über die W5 Group LLC
Gegründet im Jahr 2009, ist die W5 Group das Single-Family-Office des prominenten globalen Immobilieninvestors und Unternehmers Ralph Winter. Die W5 Group verfügt über Investmentteams in den USA und Europa mit Büros in New York, Miami und der Schweiz. Herr Winter war ein Pionier im Bereich Studentenwohnheime und Mikroapartments in Europa, wo er ein großflächiges Portfolio von über 40.000 Betten aufbaute. Die W5 Group strebt nach langfristiger Wertschöpfung und investiert über verschiedene Anlageklassen und Kapitalstrukturen hinweg, mit einem Schwerpunkt vor allem auf innovative Wohninvestitionen in Mehrfamilienhäuser, Studentenwohnheime, Einfamilienhausvermietungen und Mikroapartments. Die W5 Group verfügt über permanentes Kapital und sucht nachhaltige Werte und langfristige Partnerschaften mit hochwertigen Betriebspartnern zu schaffen. Ralph Winter ist auch Gründer von 777 Capital Partners, einer Investmentboutique für Off-Market-Deals im innovativen Wohn- und Gewerbeimmobiliensegment im DACH-Raum in Europa.
Über Landmark Properties
Landmark Properties gilt als der aktivste Entwickler von Studentenwohnheimen in den USA und als führender Auftragnehmer für Studentenunterkünfte. Als vertikal integrierter Entwickler und Betreiber beschäftigt Landmark Properties über 850 Mitarbeiter und verwaltet Vermögenswerte im Wert von 6 Milliarden Dollar. Das aktuelle Portfolio umfasst mehr als 60 Studentenwohnheime im ganzen Land mit über 44.000 Betten, einschließlich Vermögenswerten im Wert von über 2 Milliarden Dollar, die sich derzeit im Bau befinden. Weitere Informationen finden Sie auf www.landmarkproperties.com.
