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W5 Group fügt The Highline at Union Market in D.C. zu seinem innovativen Wohnportfolio hinzu
September 4, 2019
July 23, 2024
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Im Rahmen der 150-Millionen-Dollar-Transaktion hat die W5 Group das gesamte Interesse von Clark Enterprises erworben; FCP℠ und Level 2 Development werden Anteile am Eigentum behalten.
Das Highline at Union Market ist ein 318 Wohneinheiten umfassendes, 12-stöckiges Neubaugebäude, gelegen an der 320 Florida Ave, NE. Es befindet sich einen Block entfernt von der NoMa/Gallaudet Red Line Metro Station und nur wenige Schritte vom Union Market Food Hall entfernt, der eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse und Gemeinschaftsveranstaltungen bietet. Die umliegende Nachbarschaft genießt eine reiche Geschichte und hat sich in den letzten Jahren als lebendige Wohn-Arbeits-Spiel-Umgebung etabliert, die Heimat einer eklektischen Mischung von Einzelhändlern und einer blühenden Kunstszene ist. Die Entwickler haben sich gemeinsam verpflichtet, den einzigartigen Charakter des Bezirks zu bewahren und gleichzeitig ein starkes Gemeinschaftsgefühl zu fördern sowie lokale Unternehmertum zu unterstützen.
Das Highline wird das erste Gebäude in Washington D.C. sein, das sowohl konventionelle Wohnungen als auch Co-Living-Einheiten anbietet und es den Bewohnern ermöglicht, die Wohnform zu wählen, die am besten zu ihren Bedürfnissen passt. Ein Drittel der Wohneinheiten wird aus Co-Living-Wohnungen bestehen. Die verbleibenden Wohneinheiten im Gebäude werden konventionelle Wohnungen sein, die von Bozzuto vermietet werden. Alle Bewohner werden Mitglieder der Highline-Gemeinschaft sein und Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten genießen, einschließlich eines Fitnesscenters, eines Co-Working-Lounges, weitläufiger Dachgeschoss-Innen- und Außenbereiche mit einem Infinity-Pool und kuratierten Gemeinschaftsveranstaltungen. Das Gebäude verfügt auch über 10.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, die bereits die bekannte Fitnessmarke Orangetheory angezogen hat.
Diese Akquisition steht im Einklang mit dem Fokus der W5 Group auf die Förderung innovativer Wohnkonzepte in großen Metropolregionen.
„Dieses Gebäude repräsentiert eine neue Generation von Gebäuden, die für gemischte Gemeinschaften gemacht sind und passt perfekt in das aufstrebende Viertel Union Market“, sagte Ralph Winter, Hauptverantwortlicher der W5 Group. „Millennials werden zunehmend von städtischem Wohnen und authentischen, gemeinschaftlichen Erlebnissen angezogen. Wir bieten ihnen etwas, das ziemlich einzigartig und oft inmitten des geschäftigen, unpersönlichen Stadtlebens abwesend ist – die Möglichkeit, erschwingliche, attraktive Einheiten zu bewohnen und gleichzeitig ein starkes Erlebniselement und einen Fokus auf Gemeinschaft zu genießen.“
Über die W5 Group LLC
Gegründet im Jahr 2009, ist die W5 Group das Single-Family-Office des prominenten globalen Immobilieninvestors und Unternehmers Ralph Winter. Die W5 Group verfügt über Investmentteams in den USA und Europa mit Büros in New York, Miami und der Schweiz. Herr Winter war ein Pionier im Bereich Studentenwohnheime und Mikroapartments in Europa, wo er ein großflächiges Portfolio von über 40.000 Betten aufbaute. Die W5 Group strebt nach langfristiger Wertschöpfung und investiert über verschiedene Anlageklassen und Kapitalstrukturen hinweg, mit einem Schwerpunkt vor allem auf innovative Wohninvestitionen in Mehrfamilienhäuser, Studentenwohnheime, Einfamilienhausvermietungen und Mikroapartments. Die W5 Group verfügt über permanentes Kapital und sucht nachhaltige Werte und langfristige Partnerschaften mit hochwertigen Betriebspartnern zu schaffen. Ralph Winter ist auch Gründer von 777 Capital Partners, einer Investmentboutique für Off-Market-Deals im innovativen Wohn- und Gewerbeimmobiliensegment im DACH-Raum in Europa.
Über Level 2 Development
Level 2 Development ist ein in Washington D.C. ansässiges Unternehmen für städtische Wohnimmobilien der Klasse A, geführt von Jeff Blum und David Franco. Level 2 war ein früher Investor/Entwickler in Union Market und anderen erstklassigen Stadtvierteln in D.C. Level 2 leitete die Entwicklung von Highline und wird nun die Umwandlung in Co-Living verwalten und als Vermögensverwalter des Eigentums fungieren.
