Die Related Group hat sich mit der W5 Group zusammengetan, um Pläne für ein Co-Living-Projekt im Wynwood-Viertel von Miami anzukündigen.
31. Januar 2020 | South Florida Business Journal | Brian Bandell
Die in Miami ansässige Related Group, der größte Kondominium-Entwickler in Südflorida, hat mehrere herkömmliche Apartmentgebäude und ein Bürogebäude in Wynwood fertiggestellt. Das neue Projekt wäre eines der ersten Co-Living-Projekte im Viertel, bei denen Bewohner Wohneinheiten teilen und Betten mieten können.
Die Tochtergesellschaft der Related Group, PRH NW 28 LLC, zahlte im Juli 2019 insgesamt 6,65 Millionen Dollar für das 20.700 Quadratfuß große Grundstück an den Adressen 33, 45 und 51 N.W. 28th St. Jetzt sagte sie, dass W5 Group, das Family Office von Ralph Winter, 80% des Kapitals für ihr Projekt dort bereitstellen würde.
„Als Einwohner von Miami habe ich den Aufstieg von Wynwood mit einigem Interesse verfolgt“, sagte Ralph Winter, Hauptverantwortlicher der W5 Group. „Jedoch, wenn Viertel begehrter werden, werden junge Leute oft verdrängt. Co-Living ist ein spannendes Konzept, das enormen Wert bietet und es ihnen ermöglicht, modernes Wohnen in hochattraktiven Einheiten zu erleben – alles, während sie Gleichgesinnte treffen und in begehrten Metropolregionen neue, lohnende Bindungen knüpfen.“
Das Projekt würde 200 voll möblierte Co-Living-Einheiten und 3.600 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss umfassen. Zu den Annehmlichkeiten würden ein Coworking-Space, ein Fitnesscenter, mehrere Gemeinschaftsbereiche, ein Dachpool und gestaltete Außenflächen gehören.
Die Entwickler planen, Ende 2020 mit dem Bau zu beginnen und Ende 2021 fertig zu sein.
„Wynwood ist eine wirklich einzigartige und besondere städtische Umgebung“, sagte Jon Paul Perez, Executive Vice President bei der Related Group. „Diese Zusammenarbeit mit der W5 Group steht im Einklang mit unserem Engagement, sicherzustellen, dass jedes neue Projekt in Wynwood, unabhängig von Größe und Umfang, die Lebensqualität des Viertels erhöht, ohne seine reiche Kultur zu beeinträchtigen.“
Wynwood hat sich von einem Industriegebiet zu einer beliebten Touristenattraktion voller Straßenkunst, Gastronomie und Geschäften gewandelt. Neue Zonierung hat groß angelegte gemischte Entwicklungen ermöglicht. Viele der ersten Gebäude waren Wohnungen und Büros, und die Mieten können es mit der Innenstadt von Miami aufnehmen.
Es könnte sicherlich mehr Möglichkeiten in Wynwood und den umliegenden Vierteln für die Related Group und W5 Group geben.
„Wir konzentrieren uns darauf, mit erstklassigen Entwicklungspartnern zusammenzuarbeiten, die unser Engagement für die Förderung innovativer Wohnprojekte teilen, und die Related Group stellt eine natürliche Ergänzung dar“, sagte Winter. „Unsere jeweiligen Erfahrungen und Prioritäten sind sehr kongruent, und wir sind zuversichtlich, dass diese Wynwood-Entwicklung den ersten in einer Reihe von spannenden Kollaborationen markieren wird.“
